Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen der FU.Signature Living GmbH, Heidestraße 19/19A, 10557 Berlin, und Dritten (Gästen) über die Vermietung von Wohnungen zur Unterbringung in der Immobilie am Kurfürstendamm 69, 10707 Berlin.
2.1 Mit der Abgabe einer Reservierungsanfrage gibt der Gast ein Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab. Ist das gebuchte Apartment verfügbar, erhält der Gast eine verbindliche Reservierungsbestätigung von der FU.Signature Living GmbH, wodurch ein Beherbergungsvertrag zwischen der FU.Signature Living GmbH und dem Gast zustande kommt.
2.2 Vertragsparteien sind die FU.Signature Living GmbH und der Gast. Hat ein Dritter für einen Gast gebucht, haftet dieser gemeinsam mit dem Kunden gegenüber der FU.Signature Living GmbH gesamtschuldnerisch. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten dann sowohl für den Gast als auch für den bestellenden Dritten.
2.3 Allgemeine Geschäftsbedingungen des Gastes gelten nur, wenn sie zuvor ausdrücklich vereinbart wurden.
3.1 Die Wohnung wird dem Gast zu Wohnzwecken überlassen.
3.2 Der Gast hat die Wohnung einschließlich ihrer Einrichtung pfleglich zu behandeln. Der Gast hat auch die berechtigten Interessen anderer Gäste angemessen zu berücksichtigen.
3.3 Die Nutzung der Wohnungen zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, insbesondere zur dauerhaften Nutzung als Wohnsitz, ist nicht gestattet.
3.4 Die Organisation und Durchführung von Veranstaltungen oder Partys in den Wohnungen ist nicht gestattet. Bei einem Verstoß berechnet die FU.Signature Living GmbH eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von 500 € als pauschalen Schadensersatz. Der Gast kann nachweisen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Die FU.Signature Living GmbH behält sich das Recht vor, einen weiteren Schaden nachzuweisen und geltend zu machen.
3.5 Das Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet. Bei Verstößen berechnet die FU.Signature Living GmbH eine Reinigungsgebühr in Höhe von 250 € als pauschalen Schadensersatz. Der Gast kann nachweisen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Die FU.Signature Living GmbH behält sich das Recht vor, weitere Schäden nachzuweisen und geltend zu machen.
3.6 Haustiere sind in den Apartments nicht gestattet, es sei denn, der Gast weist im Einzelfall ein berechtigtes Interesse nach und die FU.Signature Living GmbH stimmt der Haltung des Tieres im Apartment schriftlich zu. Bei Verstößen berechnet die FU.Signature Living GmbH eine Reinigungsgebühr in Höhe von 500 € als pauschalen Schadensersatz. Der Gast kann nachweisen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Die FU.Signature Living GmbH behält sich das Recht vor, einen höheren Schaden nachzuweisen und geltend zu machen.
3.7 Die FU.Signature Living GmbH ist berechtigt, Leistungen durch Dritte erbringen zu lassen.
Der Gast ist nicht berechtigt, die gebuchte Wohnung unterzuvermieten. Er ist auch nicht berechtigt, das aus dem Beherbergungsvertrag resultierende Recht zur Nutzung der Wohnung an Dritte zu übertragen.
5.1 Der Gast ist verpflichtet, die vereinbarte Miete für den gebuchten Aufenthalt sowie die in Anspruch genommenen Zusatzleistungen vollständig und fristgerecht zu bezahlen. Sofern nicht anders vereinbart, erfolgt die Zahlung im Voraus.
5.2 Es gelten die auf der jeweiligen Buchungsplattform oder im Angebot der FU.Signature Living GmbH angegebenen Preise. Diese enthalten die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden gesetzlichen Steuern und Abgaben. Nicht enthalten sind vom Gast zu entrichtende kommunale Abgaben (z. B. City Tax / Berliner Bettensteuer), sofern diese gesetzlich vorgeschrieben sind.
5.3 Die FU.Signature Living GmbH ist berechtigt, bei Vertragsabschluss oder danach eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen, beispielsweise in Form einer Kreditkartengarantie oder -autorisierung.
5.4 Sofern keine andere Zahlungsfrist vereinbart ist, sind Rechnungen sofort nach Erhalt ohne Abzug zu begleichen. Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
5.5 Der Gast kann nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Gegenansprüchen aufrechnen.
6.1 Der Gast kann jederzeit vom Beherbergungsvertrag zurücktreten. Der Rücktritt wird mit Eingang bei der FU.Signature Living GmbH wirksam.
6.2 Es gelten die in der Buchungsbestätigung genannten Stornierungsbedingungen.
6.3 Bei Nichterscheinen des Gastes (No-Show) wird die vereinbarte Miete in voller Höhe fällig, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde.
7.1 Das Apartment steht dem Gast ab der vereinbarten Zeit am Anreisetag zur Verfügung.
7.2 Am Abreisetag muss das Apartment bis zur vereinbarten Zeit geräumt sein.
7.3 Die Übergabe des Apartments und der Schlüssel erfolgt gemäß den im Buchungsprozess angegebenen Verfahren.
8.1 Die FU.Signature Living GmbH haftet für Schäden, die auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzungen beruhen.
8.2 Bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen haftet die FU.Signature Living GmbH nur, wenn eine wesentliche Vertragspflicht (Kardinalpflicht) verletzt wurde.
8.3 Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
8.4 Die FU.Signature Living GmbH haftet nicht für Wertsachen, Bargeld oder andere Gegenstände, die der Gast in der Wohnung aufbewahrt.
Die FU.Signature Living GmbH erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Gastes ausschließlich zur Erfüllung des Beherbergungsvertrages und zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in der Datenschutzerklärung auf der Website.
10.1 Änderungen und Ergänzungen des Beherbergungsvertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.
10.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.
10.3 Verträge zwischen der FU.Signature Living GmbH und dem Gast unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
10.4 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Beherbergungsvertrag ist Berlin, sofern der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
11.1 Der Gast verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten. Diese ist Bestandteil des Beherbergungsvertrages.
11.2 Verstöße gegen die Hausordnung berechtigen die FU.Signature Living GmbH zur fristlosen Kündigung des Beherbergungsvertrages.
12.1 Die Wohnung wird vor Anreise des Gastes gereinigt und in ordnungsgemäßem Zustand übergeben.
12.2 Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung während des Aufenthalts pfleglich zu behandeln und sauber zu halten.
12.3 Die FU.Signature Living GmbH behält sich vor, während des Aufenthalts bei Bedarf Reinigungs- oder Instandhaltungsarbeiten durchzuführen.
13.1 Bei Verlust des Wohnungsschlüssels hat der Gast die Kosten für den Austausch des Schlosses oder die Anfertigung eines Ersatzschlüssels zu tragen.
13.2 Beschädigt der Gast die Wohnung oder deren Inventar, hat er den entstandenen Schaden gegenüber der FU.Signature Living GmbH zu ersetzen.